TSO-DNL Fund IV

von TSO

Geschlossene Fonds Info
 
 
Herausragende Eigenschaften des TSO-DNL Fund IV:
  • TSO-DNL Fund IV Laufzeit für drei bis fünf Jahre geplant
  • Bevorrechtigte Auszahlungen in Höhe von 8 % p.a. vorgesehen
  • Quartalsweise Ausschüttungen
  • Investition in Immobilien an Top-Standorten in den USA
  • Durchweg positive Leistungsbilanzen der drei Vorgängerfonds
 

TSO-DNL Fund IV: Der geschlossene Immobilienfonds beabsichtigt mittelbare Investitionen in mindestens sechs Gewerbeimmobilien mit hohen Ertragschancen in den USA

Der geschlossene Immobilienfonds TSO-DNL Fund IV beabsichtigt, mittelbar in mindestens sechs Gewerbeimmobilien an Standorten in den USA zu investieren, die sich durch hohe Ertragschancen auszeichnen.
Mit der Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds TSO-DNL Fund IV investieren die Anleger mittelbar in mindestens sechs Gewerbeimmobilien in den USA, für die hohe Ertragschancen prognostiziert werden. Die Standortwahl konzentriert sich auf Atlanta und Rome in Georgia, Jacksonville in Florida sowie auf Roanoke in Virginia.
Fondskonzept des TSO-DNL Fund IV:
Das Fondskonzept des geschlossenen Immobilienfonds TSO-DNL Fund IV sieht indirekte Investitionen über Tochtergesellschaften an Gewerbeimmobilien an Standorten in den USA vor. Die Fondsgesellschaft plant den Erwerb des hundertprozentigen Eigentums an den Immobiliengesellschaften, in deren Besitz sich die Investitionsobjekte befinden:
- 121 Perimeter Center West Office Building L.P., Atlanta,
- GeorgiaShops of Dunwoody L.P.,Dunwoody, Georgia
- 100 East Second Avenue Building L.P.,Rome, Georgia
- Corporate Center Conyers , L.P., Conyers, Georgia
- 10 Franklin Plaza, L.P., Roanoke , Virginia
- Shoppes of Baymeadows, L.P., Jacksonville, Florida
Investitionsobjekte:
Bei den sechs mittelbaren Investitionsobjekten des geschlossenen Immobilienfonds TSO-DNL Fund IV handelt es sich um nachfolgende Gewerbeimmobilien:
- Bürogebäude 121 Perimeter Center West, Atlanta, Georgia 30346, Baujahr 1986
- Neighborhood Center 5500 Chamblee-Dunwoody Road, Atlanta, Georgia 30338, Baujahr 1981
- Bürogebäude 100 East Second Avenue, Rome, Georgia 30161, Baujahr Hauptgebäude 1970, Baujahr Nebengebäude 1952
- 2 Bürogebäude 1530 Highway 138, Conyers, Georgia 30013, Baujahr 1987
- Bürogebäude 10 Franklin Road, Roanoke Virginia 24011, Baujahr 1978
- Neighborhood Center 5230 Baymeadows Road, Jacksonville, Florida 32217, Baujahr 1985
Beteiligung am TSO-DNL Fund IV:
Der Beitritt der Anleger zur Fondsgesellschaft TSO-DNL Fund IV L.P. erfolgt direkt als Limited Partner. Die Stellung als Limited Partner einer US-Limited Partnership ist mit der eines Kommanditisten innerhalb einer deutschen Kommanditgesellschaft vergleichbar. Die Mindestbeteiligungssumme beträgt 15.000 US-Dollar zzgl. 5 % Agio.
Fondslaufzeit des TSO-DNL Fund IV:
Die Fondslaufzeit ist für drei bis fünf Jahre geplant. Die Fondsgesellschaft wurde am 13. September 2011 gegründet und ist bis zum 31. Oktober 2021 befristet. Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds TSO-DNL Fund IV seitens der Anleger ist vor dem Ende der Laufzeit nicht möglich.
Link zum Ratgeber fuer Fonds
Link zum Verband Geschlossene Fonds e.V
 

Geschlossene Immobilienfonds

Geschlossene Immobilienfonds sind unternehmerische Beteiligungen, die es Anlegern ermöglichen, indirekt in Immobilienprojekte zu investieren. Geschlossene Immobilienfonds zählen wohl zu den ältesten und immer noch beliebtesten Arten der möglichen Beteiligungen. Innerhalb der Immobilienfonds unterschiedet man vor allem in Wohn- und Gewerbeprojekte.
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